Existe uma combinação que investidores experientes usam em silêncio. Que raramente aparece nos conteúdos de educação financeira convencional. E que, quando estruturada corretamente, permite adquirir patrimônio real com custo efetivo dramaticamente inferior ao que qualquer financiamento bancário seria capaz de oferecer.
O leilão oferece bens com descontos reais sobre o valor de mercado, frequentemente entre 20% e 50%, às vezes mais. O desconto acontece no momento da compra. É imediato, concreto e registrado.
O consórcio oferece o instrumento de compra sem juros, apenas taxa de administração e fundo de reserva. É a forma mais eficiente de acessar crédito imobiliário disponível no Brasil.
A combinação: o bem é arrematado em leilão e a carta de crédito do consórcio é usada para recomprar esse bem. Você adquire um imóvel abaixo do valor de mercado, sem pagar juros de financiamento, e ainda mantém seu capital disponível para dobrar enquanto as parcelas são pagas.
Os detalhes dessa operação, como funciona na prática, o que exige atenção e como estruturamos cada etapa, ficam para a conversa.
